Landlord Charges

Under the Provisions of the 'Consumer Rights Act 2015'

The Agent must display the inclusive of VAT charges figures
Kings Lettings Client [LANDLORD] Charges (assuming VAT @ 20%)

Kings Lettings Client [LANDLORD] Charges (assuming VAT @ 20%)
(A) Letting and Renewal Service                                                                   9% (or 10.8% if corporate let) Inc VAT
E.g.; a property let for twelve months, at £1000 per cal month, Kings’ charge, at 9%, would be £1080 inc VAT.
E.g., a property let for twelve months, at £1000 per cal month, Kings’ charge, at 10.8%, would be £1296 inc VAT.
(B) Letting, Renewal & Rental Accounting                                                                                                            12% Inc VAT 
E.g.; if Kings received £1000 per calendar month rental, Kings’ monthly charge would be £120 inc VAT.
(C) Letting, Renewal, Rental Accounting & Tenancy Management                                                                                                            18% Inc VAT
E.g.; if Kings manages the tenancy, at £1000 per cal month rental, Kings’ monthly charge would be £180 inc VAT.
(D) “Premier” Full Tenancy Management                                                                                         20.4% Inc VAT
E.g.; if Kings manages the tenancy, at £1000 per cal month rental, Kings’ monthly charge would be £204 inc VAT.
Tenancy ‘Set-up’ charge [ASTs]                                                                                           £240 + VAT (total £288)
Tenancy ‘Set-up’ charge [Lodging, Company and Non-AST]                                                                                           £150 + VAT (total £180)
Inventory [‘Compilation’ and ‘Check-in’ charge]               Room/Studio/1 Bed                                                                            Unfurnished – £190 + VAT (total £228)
                                                                                                                                                        Furnished – £202 + VAT (total £242.40)
                                                                            2 Bedrooms                                                                            Unfurnished – £214 + VAT (total £256.80)
                                                                                                                                                        Furnished – £226 + VAT (total £271.20)
                                                                            3 Bedrooms                                                                            Unfurnished – £248 + VAT (total £297.60)
                                                                                                                                                        Furnished – £282 + VAT (total £338.40)
                                                                            4 Bedrooms                                                                            Unfurnished – £305 + VAT (total £366)
                                                                                                                                                        Furnished – £326 + VAT (total £391.20)
                                                                            5 Bedrooms                                                                            Unfurnished – £356 + VAT (total £427.20)
                                                                                                                                                        Furnished – £390 + VAT (total £468)
                                                                            6 Bedrooms                                                                            Unfurnished – £420 + VAT (total £504)
                                                                                                                                    Furnished – £452 + VAT (total £542.40)
Inventory [‘Check-out’ charge]                                                                      £ @ sub-contractors’ costs
Deposit Registration/Administration                                                                                                            £45 inc VAT [£18 incl. on renewal]
Tenancy Agreement                                                                                                            £75 + VAT (total £90)
Pet-clause addition [rental uplifted by the equivalent of 15% of monthly rental (with a min £100 and a max £250) – e.g. if the rent is £1,000 pcm, the addition would be £150 extra rent.   Kings’ charge 25% of that £150 – i.e. £37.50 pcm + VAT (total £45 pcm)]
Renewal Documents                                                                                                            £95 inc VAT
Change of Sharer                                                                                                          £120 + VAT (total £144)
Section 13 Notice                                                                                                            £30 + VAT (total £36)
Ad hoc letters to Tenants (Letting/Renewal Service only)                                                                                                            £25 + VAT (total £30) per item
EPC                                                                                                            £85 + VAT (total £102)
EICR                                               Studios/Flats/1 Bedroom Houses    £165 + VAT (total £198)
                                                              2/3 Bedroom Houses                   £175 + VAT (total £210)
                                                              4 + Bedroom Houses                    £195 + VAT (total £234)
 Floor Plan                                                                                                            £55 + VAT (total £66)
Combined EPC & Floor Plan                                                                                                          £110 + VAT (total £132)
Applicant Rejection                                                                                                            £50 + VAT (total £60)
Tax Service                                                                                                          £144 + VAT (total £172.80) per Annum 
Accounting direct (unusual) to HMRC                                                                                                            £50 + VAT (total £60) per Quarter
TDS Dispute                                                                                                          £200 + VAT (total £240)
TDS Dispute Documentation Preparation                                                                                                          £100 + VAT (total £120)
Property Visits:
Biannual Visits, under Service levels (C) and (D)                                   £ Free of Charge
Additional Visits, under (C) and (D) Service levels                                                                                                £20 + VAT (total £24) per visit
Ad hoc Visits, under (A) and (B) Service levels                                                                                                £40 + VAT (total £48) per visit
Between tenancy (optional) Visits (all Service levels)                                                                                                £50 + VAT (total £60) per month
Property Maintenance Admin Fee:
(Tenancy Management) For any bill of £350, or over:                                                                                               10% [max £150] + VAT of invoice 
E.g.; an administered bill of £350, incurs a Kings’ charge of £35 + VAT (total £42)
(Letting/Rental Accounting) For any bill value:                                                                                                15% [min £25] + VAT of invoice
E.g.; an administered bill of £10, incurs the [min] Kings’ charge of £25 + VAT (total £30)
Alarm Deactivation Visit:
During Office Hours                                                                                                £20 + VAT (total £24)
Outside of Office Hours                                                                                                £40 + VAT (total £48)
Legal Works (Notices/etc)                                                                                                            £40 + VAT (total £48)
Insurance Policy ['renewal' payment only] Admin Charge                                                                                             £25 + VAT (total £30)
Post-Tenancy Financial Accounting ['bill paying']                                                                                             £30 + VAT (total £36) per month
Mediation Service                                                                                            £150 + VAT (total £180)
Court Attendance:
Travelling Time                                                                                                £25 + VAT (total £30) per hour 
Preparation/Attendance                                                                                                £75 + VAT (total £90) per hour
Buy-To-Let (Search and hand-hold)                                                                                                          0.5%  + VAT of purchase price
E.g.; at a purchase price of £350,000 Kings’ charge would be £1,750 + VAT (total £2,100)
Photocopies:
Single Sheet                                                                                £1 + VAT (total £1.20) per sheet
Rental Statements (set of 12)                                                                                                £10 + VAT (total £12)
Rental Statements (partial set)                                                                                              £7.50 + VAT (total £9)
Tenancy Agreement                                                                                                £15 + VAT (total £18)
Amendment/Cancellation of Service                                                              £ Subject to contractual conditions
Tenancy-start aborted by Client Landlord                                                                                                   £[max]750 + VAT (total £[max]900)
Debt Collection Agent                                                                                                            £50 + VAT (total £60)
Property Sale [property currently/previously let via Kings]                                 1% + VAT of sale price
E.g.; at a sale price of £350,000 Kings’ charge would be £3,500 + VAT (total £4,200) 
KINGS LETTINGS